Investir à Jacqueville, c'est investir
au cœur de l'Atlantique
Le pôle littoral de demain. Découvrez Jacqueville, un territoire stratégique à fort potentiel de valorisation entre lagune Ébrié et océan Atlantique, à 50 km à l'ouest d'Abidjan.
Pourquoi investir à Jacqueville ?
Mutation sans précédent du Grand Abidjan : décentralisation vers la périphérie Ouest
Segments de marché premium : 40 000 – 50 000 FCFA / m²
Positionnement stratégique entre lagune Ébrié et océan Atlantique
1 584 lots aménagés sur 103 hectares à Tomatékro
Potentiel touristique exceptionnel : resorts, écotourisme, tourisme de retraite
Entre lagune et Atlantique
Jacqueville bénéficie d'un positionnement stratégique unique entre la lagune Ébrié et l'océan Atlantique, à environ 50 km à l'ouest d'Abidjan. Le site de Tomatékro offre un cadre naturel exceptionnel et un accès direct aux deux façades aquatiques, à proximité immédiate du Grand Abidjan.
Les infrastructures qui vont multiplier la valeur
Voie de contournement Y4(levier structurant majeur pour l'accessibilité de Jacqueville – PTUA)
Désenclavement historique de Jacqueville
Plan d'aménagement structuré(voiries hiérarchisées : 20 m, 15 m, 12 m)
Gestion environnementale intégrée(eau, assainissement, protection contre l'érosion côtière)
Nos Opportunités Foncières à Jacqueville
Nous proposons trois catégories de lots stratégiques répondant à des besoins d'investissement variés, allant du résidentiel premium à l'investissement patrimonial et au développement touristique balnéaire.
Lots Premium
Actif de 5 Hectares – Réserve Privée
Vocation
Villas haut standing, résidence privée exclusive, resort balnéaire ou écotouristique sur façade Atlantique
Atout Majeur
15 bornes géoréférencées par le cabinet GEOCAL – sécurité juridique maximale dès l'acquisition
Potentiel
Segments premium : 40 000 – 50 000 FCFA / m² avec fort potentiel de valorisation rapide
Lots Résidentiels
1 584 lots approuvés – Tomatékro
Vocation
Investissement patrimonial à moyen terme, villas économiques, résidences balnéaires structurées
Atout Majeur
Plan d'aménagement sur 103 ha 87 a 83 ca avec voiries hiérarchisées et réformes foncières 2025–2026
Potentiel
Valorisation annuelle soutenue grâce à la voie Y4 et la décentralisation du Grand Abidjan vers l'Ouest
Zone Littorale
Double façade – Lagune & Atlantique
Vocation
Développement touristique, éco-resort, complexe de tourisme de retraite, domaine privé balnéaire
Atout Majeur
Accès direct à l'océan Atlantique et à la lagune Ébrié – cadre naturel préservé unique en Côte d'Ivoire
Potentiel
Potentiel de triplement des valeurs avec l'essor du programme Sublime Côte d'Ivoire
Analyse Comparative & Potentiel de Rendement
| Zone | Type de bien | Prix / m² |
|---|---|---|
| Cocody | Appartement | 200 000–400 000 FCFA |
| Grand-Bassam | Villa balnéaire | 60 000–120 000 FCFA |
| Jacqueville | Lot premium balnéaire | 40 000 – 50 000 FCFA + plus-value foncière |
40–50K
FCFA / m² segment premium
1 584
Lots disponibles à Tomatékro
×3
Potentiel de valeur avec la voie Y4
“La plus-value foncière reste le principal levier à Jacqueville, avec un potentiel exceptionnel lié à la voie Y4 et à l'essor du tourisme balnéaire en Côte d'Ivoire.”
Sécurisation Foncière Garantie
L'ADU (Attestation de Droit d'Usage Coutumier), réforme 2025–2026, remplace l'attestation villageoise traditionnelle avec digitalisation QR Code et répertoire national centralisé. L'actif de 5 ha est issu du TF n°1769, délimité par 15 bornes géoréférencées par le cabinet GEOCAL.
Vérification de l'ADU (Attestation de Droit d'Usage Coutumier)
Constitution du dossier technique
Acte notarié
Dépôt au guichet unique SIGFU
Immatriculation et obtention de l'ACD
Objectif SIGFU : ACD en moins de 6 mois pour les dossiers conformes. L'Arrêté de Concession Définitive (ACD) constitue le seul titre foncier définitif reconnu par l'État ivoirien.
Vision 2025 – 2030
Investir aujourd'hui à Jacqueville permet d'anticiper la mise en service de la voie de contournement Y4 et du Programme de Transport Urbain d'Abidjan (PTUA), qui transformeront radicalement l'accessibilité du pôle littoral.
Le site de Tomatékro, avec ses 103 hectares aménagés et sa réserve privée de 5 hectares, incarne la nouvelle frontière d'investissement à l'Ouest d'Abidjan. Lorsque ces infrastructures seront opérationnelles, la valeur foncière connaîtra une accélération majeure.
Grâce aux réformes foncières 2025–2026, à l'essor du tourisme balnéaire dans le cadre du programme Sublime Côte d'Ivoire, et à une forte attractivité résidentielle, Jacqueville s'impose comme l'un des pôles les plus prometteurs d'Afrique de l'Ouest pour l'investissement immobilier à moyen et long terme.
Ne laissez pas passer
l'opportunité Jacqueville
Profitez dès maintenant d'un investissement sécurisé et à fort potentiel sur l'un des derniers grands sites littoraux disponibles entre Abidjan et l'Atlantique. 1 584 lots disponibles avec prix attractifs et un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à la voie Y4.
